2023-11-16 15:01:35
為規(guī)范農(nóng)村村民自建房，江西省政府常務(wù)會議日前討論通過了《江西省農(nóng)村村民自建房管理辦法》，并已正式施行。
此次出臺的辦法，對村民自建房作出了全鏈條、全流程管理的規(guī)定，涵蓋村民建房規(guī)劃、選址、房屋設(shè)計、審批、建房管理、登記、農(nóng)房安全等各環(huán)節(jié)，形成一個完整的管理體系。依法厘清農(nóng)業(yè)農(nóng)村、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、自然資源等部門的職責(zé)，壓實(shí)鄉(xiāng)鎮(zhèn)屬地責(zé)任，強(qiáng)化協(xié)同管理，同時明確了產(chǎn)權(quán)人、設(shè)計單位、施工方、建筑材料供應(yīng)單位和房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)等的責(zé)任；將安全管理貫穿于村民建房的設(shè)計、施工、驗(yàn)收、使用等各環(huán)節(jié)，保障村民自建房安全。
江西省提出，村民一戶只能擁有一處宅基地，自建住房不得超過規(guī)定的用地面積標(biāo)準(zhǔn)和省政府規(guī)定的建筑面積、建筑層數(shù)。村民申請宅基地建房的，應(yīng)當(dāng)以戶為單位向農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組、村民委員會提出申請，提交有關(guān)材料。村民進(jìn)行集體討論并公示后，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核批準(zhǔn)。審核通過的，辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證和農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書。為方便村民辦理手續(xù)，規(guī)定鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)在便民服務(wù)中心設(shè)立申請受理窗口。
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