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在農(nóng)村村民用作住宅保障的用地被稱為宅基地，它的所有權(quán)屬于集體所有，并無償提供給村民使用。新的《土地管理法》明確規(guī)定，人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施按照相關(guān)標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

新修訂的《土地管理法實施條例》明確規(guī)定，國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地、鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置住宅。

針對部分地方在合村并居中出現(xiàn)的侵犯農(nóng)村村民宅基地合法權(quán)益的問題，新修訂的《土地管理法實施條例》規(guī)定，禁止違背農(nóng)村村民意愿強制流轉(zhuǎn)宅基地，禁止違法收回農(nóng)村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作為農(nóng)村村民進城落戶的條件，禁止強迫農(nóng)村村民搬遷退出宅基地。

近些年，越來越多的農(nóng)村居民遷入城市，有些還購買了商品房，其擁有的宅基地便閑置在農(nóng)村，長期無人居住。那么城里人是否能去農(nóng)村買宅基地呢？

自然資源部農(nóng)用地質(zhì)量與監(jiān)控重點實驗室常務(wù)副主任朱道林表示，目前，城里人想到農(nóng)村購買宅基地從法律上是不允許的。